Разработка проектов планировки и межевания территории

Что это такое?

Закон обязывает получить разрешение перед строительством или реконструкцией капитальных объектов. Пакет документов, предоставляемый на утверждение, включает проект планировки и межевой план — документы, устанавливающие границы и размещение ОКС на участке местности. Заказать проект межевания в Челябинске вы можете в компании «Геокад».

Проект планировки и межевания территории (ППМТ) — два дополняющих друг друга документа, необходимых для реализации строительных проектов. Без них не построить ни многоквартирный дом, ни коммерческое или промышленное здание, ни линейный объект. Документация необходима, если нужно решить споры, касающиеся границ, объединить или разделить образуемые участки после перехода имущественных прав. В отличие от генерального плана, такая документация оформляется не на целый город или поселок целиком, а на отдельные его части.

Проект планировки (ППТ) — документ, содержащий данные о зонах размещения имеющихся на территории, строящихся и планируемых объектах и их назначении.

ПМТ (проект межевания) — основа для зонирования территории. Главная цель проекта межевания — обозначить границы участков как уже существующих, так и планируемых.

Что это такое?
Основные этапы:

Основные этапы:

  1. Заказать проект межевания можно только тогда, когда есть разрешение органов власти на подготовку документации.
  2. Непосредственно подготовка документации. Содержание проекта планировки — чертежи и схемы, пояснительная записка. В состав проекта межевания также входят текстовая и графическая части.
  3. Сопровождение процедур согласования и прохождения публичных слушаний в уполномоченных госорганах.

Что вы получаете:

  • ППТ на садовое товарищество, микрорайон, квартал, улицу или другую территорию в Челябинске с установленными границами общественных, природных, жилых и других зон;
  • Проект межевания территории в Челябинске, в котором каждый земельный участок имеет обозначенные границы.
  • Заключение об утверждении или изменении документов о планировке территории.

Что вы получаете:

Разработка проекта планировки территории в Челябинской области

Разработка проекта планировки территории — обязательный этап, предшествующий любому строительству. Доверять его выполнение можно только специалистам высокой категории. В большинстве случаев проект планировки выполняется не для отдельного дома, а для всего квартала или микрорайона. При этом важно учитывать, какие объекты уже возведены на данном участке, какие значатся в планах, какие требования к ним предъявляются.

Разработка проекта планировки территории

Работа над проектом начинается с подготовки. Что включает данный этап? Сбор сведений о численности населения, количестве зданий и сооружений. Обязательно учитывается наличие инфраструктуры и степень ее развития. Специалисты компании собирают все необходимые сведения об изучаемой территории. Это относится к рельефу, преобладающим типам грунтов, имеющихся зданиях, из-за которых строительство невозможно или затруднено, и т. д.

Подготовка проекта планировки территории предполагает соблюдение множества правил, учет значительного объема нюансов. Важно не забывать о тротуарах и дорожках для пешеходов, о площадках для детей и занятий спортом, о существующих памятниках архитектуры и т. д. Немаловажный критерий — практическое применение всех объектов и их безопасность. 

Если вам требуется услуга «Разработка проекта планировки территории» в Челябинске и области, обращайтесь в компанию «Геокад»! Мы предлагаем клиентам свою репутацию в данной сфере, знания и опыт. Все работы выполняются профессионалами, работающими в сфере геодезии. Компания располагает необходимым оборудованием, программным обеспечением и приложениями. В компании «Геокад» всем клиентам гарантировано обслуживание высочайшего уровня качества. Работы по разработке проектов выполняются в короткие сроки.

Стоимость работ

Цена зависит от площади, назначения, особенностей территории, рассчитывается индивидуально и отражается в смете. Оставьте заявку на сайте, чтобы получить коммерческое предложение на проект планировки территории, или свяжитесь с нами для получения предварительного расчета.

Почему вам стоит обратиться именно к нам?

Наша компания выполняет все виды землеустроительных работ, в том числе подготовку и утверждение проекта межевания территории и планировки «под ключ». Обеспечиваем соблюдение сроков, отсутствие корректировок и оперативное утверждение результата в государственных органах. Ведем разработку документации, соответствующей ФЗ №190 (Градостроительному кодексу) и местным актам.